白纸坊西街10号房产标的简介

地理位置 ： 北京市宣武区白纸坊西街 10号

土地使用权面积 ： 1317.68平方米

土地使用权类型 ： 划拨

建筑面积 ： 7640平方米

瑕疵说明 ： 土地用途为划拨地，买受人在过户过程中须自行交纳土地出让金

标的概况 ：

标的房产房、地产权证件齐全，拥有各类办公和客房 90余间（套），准三星级旅游宾馆的配套设施。97年投入使用， 2002年又重新进行了大修和内部装修。2003年租赁至今，年租金收入180万元。所有承租人的租赁合同到2008年年底之前都将结束，无清场问题。

装修及配套情况 ：

标的房产内装豪华，设施齐备，水、暖、电、电视、电话、宽带、空调、消防喷淋、报警系统均安装到位，内装两部电梯。内部结构设计布局合理，功能完善，一、二层餐厅区设有大餐厅、包间和具有KTV歌舞厅功能的多功能厅，并附设功能完整的后厨，各层都设有会议室。房产门前有停车场，楼后自带约200平方米封闭院落，可停放十余部车辆。

地理位置及周边环境 ：

标的房产地处宣武区白纸坊西街南侧，西经白纸坊西街距西二环路仅 1100米 ，南经白纸坊西街走右安门内大街到南二环路仅 1100米 ，北经右安门内大街至广安门内大街只有 1300米 。附近有 10余条公交路线，交通极其方便。

标的房产地理位置十分优越。方圆 1.5公里 内有工商、交通、上海浦东发展、北京、中国银行和中型邮政机构；向北 5公里 是著名的金融街，配套设施齐全。宣武区政府位于西南 1公里 处。

参考价 ： 8000万元（不含土地出让金，不含过户费用）

联系方式：北京中招国际拍卖有限公司　　　　 联系人： 刘 小姐

电 话：（86-010）62108190　传 真：（86-010）62108074 手 机： 13466364853

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