拍卖公告！甘肃省房产拍卖公告！

竞买公告

北京中招国际拍卖有限公司将于2024年7月11日10时-7日11日12时（延时的除外）在北京中招国际拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/，户名：北京中招国际拍卖有限公司）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

注：2024年7月11日10时-7日11日12时（延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口,通过其他拍卖平台报名或参与拍卖均视为无效操作。请意向竞买人使用淘宝账号进行报名、交纳竞买保证金参与竞买，本公司不接受其他交纳保证金方式参加竞拍。

二、重大事项披露：

1、该“拍卖标的”实物仅为房屋，不含房屋内可以移动的设备设施；

2、该“拍卖标的”以现状为准，委托人和拍卖人将不做任何完善；

3、该“拍卖标的”不以面积为计价单位，多不退少不补，委托人和拍卖人不因房屋面积误差承担任何责任。

4、该“拍卖标的”产权清晰，拍卖成交后，在办理拍卖标的过户中产生的相关税、费等，均按国家政策的相关规定，由买卖双各自承担（如经委托方同意，由买受人垫付委托方应承担的过户税、费等，按买受人实际垫付的金额从拍卖成交款中扣除）；

5、标的如存在拖欠水、电、燃气费、取暖费、物业管理等费用，由买受人承担。

三、保证金交纳及处置：

1、项目拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞价保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物买受人原冻结的竞价保证金自动转入北京中招国际拍卖有限公司指定账户，拍卖佣金按照如下标准执行：

本公司根据《中华人民共和国拍卖法》和委托拍卖合同规定，拍卖佣金按照如下标准执行：拍卖佣金=按以下收费标准计算确定的佣金×48%

3、竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4、买受人须在拍卖成交后10个工作日内，一次性交付全部成交款，方可办理标的移交手续。拍卖成交后，买受人在付清全部成交款及拍卖服务费后30个工作日内，拍卖人代理委托人和买受人办理标的交接工作，并根据有关法律法规提供拍卖成交的证明（成交确认书）及其他相关资料。自拍卖标的移交完成开始，标的物的损、毁、灭、失以及安全责任由买受人自行承担。

四、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买，竞买成功后，办理成交确认的主体应当与竞买人在淘宝注册并实名认证的竞买主体为同一人。

五、咨询时间：自公告之日起至2024年7月10日止接受咨询，有意者请与北京中招国际拍卖有限公司项目经理联系。

标的展示地点：标的所在地

标的展示时间：自公告之日起至2024年7月10日止（节假日除外）

标的展示联系人：唐先生15311111654

六、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1、本次拍卖标的现状为准。拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者务必亲自实地查看标的，认真察勘拍卖标的现状，对标的物的可能存在的所有瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、拍卖人提供的拍卖明细及资料，不作为任何保证及承诺。标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行到场核实标的，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。委托人及拍卖人均无法提供售后及退换货服务，请竞买人理性竞价。

4、淘宝的平台使用费未包含在买受人佣金当中。本次拍卖标的买受人无论任何原因不能实际成交，淘宝平台将不予返还该淘宝平台使用费。

5、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买公告。